Directeur Moerlandsstraat 20

2771 HP Boskoop

Verhandlungspreis

€ 289.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
61 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
E
Bouwjaar
1962

Beschreibung

Suchen Sie nach einer 2-Zimmer-(möglicherweise bis zu 3) Wohnung in Boskoop? Dann suchen Sie nicht länger, dies ist genau das, was Sie suchen! Diese Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer (eventuell zweites Schlafzimmer), eine geräumige Küche und 2 Balkone. Die Wohnung hat eine Fläche von 61 m² und das große Fenster auf der Straßenseite sorgt für ein wunderschönes Licht in das Wohnzimmer. Auch der Ausblick vom Esszimmer über den besonders grünen Innenhof ist eine wahre Augenfreude.

Sowohl grüne als auch städtische Einrichtungen finden Sie in diesem ruhigen Viertel. Die Wohnung liegt in einer Polderumgebung, hier können Sie also lange Spaziergänge und Radwege entlang des Wassers genießen, während Sie die Umgebung bewundern. In der näheren Umgebung finden Sie auch einen Supermarkt, eine Bushaltestelle und den NS Bahnhof. Dieses Viertel zählt relativ viele junge Familien, daher genießen die Kinder in diesem Viertel auch voll und ganz das Wasser, die Spielplätze und das Grün!

Aufteilung der Wohnung:
Die geräumige Halle bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die stimmungsvolle und helle Wohnzimmer hat viel Licht durch die große Fensterfront. Das Wohnzimmer ist in einen geräumigen Sitzbereich und eine große Essnische unterteilt. Hier können Sie einen schönen Ausblick über den Innenhof genießen und am Esstisch essen. Die ländliche Küche, die auch von dem Flur aus erreichbar ist, bietet viel Platz und Ausstattung zum gemütlichen Kochen. Die Küche ist schick eingerichtet, hat ein Balkon und verschiedene Einbauküchengeräte. Dazu gehört ein Ofen, eine Kombi-Ofen (zum Übernehmen), ein Gaskochfeld und eine Dunstabzugshaube. Auch in der Schlafzimmer ist es angenehm, hier hat man einen wunderschönen Ausblick und ein Balkon, um diesen noch besser zu genießen. Die geräumige Badezimmer ist mit einer Duschwanne, Waschbecken und Designheizung ausgestattet. Zudem befinden sich hier der Waschmaschinenanschluss und die Aufstellungsstelle für den Heizkessel.

Besonderheiten:
- Sofort einziehbar 2-Zimmer-Wohnung
- ruhige, kinderfreundliche Gegend
- schöner Ausblick vom Wohnzimmer über die grüne Umgebung
- gelegen gegenüber dem Gouwebos
- 2 Balkone
- viel zusätzlicher Stauraum dank Scheune und Untergeschoss
- Servicekosten € 158,-- pro Monat

Eigenschaften

Koopsom € 289.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 158 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 158 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Soort dak Zadeldak
Energielabel E
Energielabel registratie 02-11-2018
Woonoppervlakte 61 m²
Inhoud 201 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage

Standort und Sonnenbegrenzungen

Directeur Moerlandsstraat 20, Boskoop

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Boskoop

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis E

Energietagmenteil: 02-11-2018

Jahres-Stromverbrauch

2060 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Boskoop)

Gaskonsum pro Jahr

720 m³

(Durchschnitt Wohnung in Boskoop)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 296.630

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 27-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Houtman und de Vogel

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Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

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